Как избежать оплаты шести коммунальных услуг: новая схема экономии

Многие жильцы не знают, что некоторые позиции в счетах за ЖКУ можно не оплачивать. Однако для этого необходимо понимать, за какие услуги не нужно платить.

Помимо основных коммунальных услуг, таких как отопление, электричество, водоснабжение, газ и канализация, в квитанциях могут появляться дополнительные строки, например, за шлагбаум, домофон, видеонаблюдение, охрану подъезда и услуги консьержа, а также за благоустройство двора.

Стоит отметить, что управляющая компания не имеет права самостоятельно добавлять такие услуги. Решение об их предоставлении принимается на общем собрании собственников дома, и для его утверждения необходимо получить согласие не менее двух третей всех владельцев квартир.

Для установки шлагбаума или охраны необходимо провести собрание жильцов. Те же правила распространяются на установку домофона. Если же услуга была добавлена без согласия большинства жильцов или без проведения собрания, такие начисления считаются незаконными.

После принятия решения информация обязательно публикуется на специальных ресурсах, таких как ГИС ЖКХ, "Госуслуги Дом" или сайт управляющей компании.

В случае спорных начислений юристы рекомендуют сначала оплатить всю сумму, указанную в квитанции. Это позволит избежать пеней и штрафов. После этого можно подать заявление на перерасчет, так как изменить сумму в платежке до оплаты невозможно.