Как правильно выбрать фундамент для каркасного дома

Каркасный дом — это быстро, относительно недорого и тепло. Но фундамент здесь решает многое: от надёжности до расходов на отопление.

Делюсь опытом и простыми наблюдениями из практики — чтобы вы могли принять взвешенное решение без лишних экспериментов.

Забивные железобетонные сваи — мой фаворит для постоянного жилья. Для дома, в котором живут круглый год, забивные сваи с деревянным ростверком из бруса — хороший баланс цены и надёжности. Они не боятся морозного пучения так сильно, как кажется. Если одна-две сваи немного сдвинутся на 1–2 см, каркасный дом это выдержит без трещин — благодаря своей жёсткости и гибкости. Дерево слегка компенсирует движение, а трещины, как в каменном доме, не появляются. Плюс экономия по сравнению с монолитной плитой или полной лентой — до 150–200 тысяч рублей на дом 70–80 м².

Винтовые сваи — только для лёгких построек. Если дом тяжёлый или вы хотите жить в нём десятилетиями — винтовые лучше оставить для бани, веранды или хозблока. Их плюс — скорость и минимум грязи на участке. Но минусы серьёзные: качество сварки и антикоррозийки часто хромает, лопасть может не выдерживать полную нагрузку, и через годы появляются риски. По деньгам при нормальном расчёте они выходят почти как забивные, но служат меньше.