Ближайшие 20 лет Краснодар будет развиваться по единому документу
На еженедельном совещании городской Думы под председательством Веры Галушко депутаты обсудили проект Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Краснодара.
В заседании приняли участие заместитель директора ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» по проектным работам (город Санкт-Петербург) Ирина Гришечкина, заместители главы Краснодара, руководители департаментов городской администрации, главы внутригородских округов краевой столицы.
Никто не лишится своих домов
Напомним, что общественные обсуждения проекта Единого документа (ЕД), объединившего в себе генплан и правила землепользования и застройки, проходят в краевой столице с 19 октября. Заместитель главы Краснодара Надежда Панаетова рассказала, что в администрацию от жителей поступило немало предложений и замечаний по этому документу.
– Спасибо горожанам и депутатскому корпусу за активность, ведь только вместе мы сможем принять достойный проект Единого документа, – отметила Надежда Панаетова.
Замглавы города подчеркнула, что есть уже определенные результаты этой работы. Так, к главе Краснодара Евгению Наумову обратились жители улицы Витаминной. Они стали жертвами мошенничества со стороны собственников земельных участков, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Построив ранее на них жилье, теперь люди могут его лишиться. Разобравшись в ситуации, комиссия землепользования и застройки администрации города приняла решение перевести эту землю из категории «зеленая зона» в категорию «ИЖС».
Также выяснилось, что подобная застройка есть еще в станице Старокорсунской. И на этой территории жилье сноситься не будет. Не лишатся своих прав, участков, строений владельцы гаражей и жители садоводческих товариществ.
Город растет
Далее на заседании выступила представитель разработчика проекта Единого документа – заместитель директора института перспективного градостроительства по проектным работам Ирина Гришечкина. По ее словам, специалисты работали над Единым документом около года. В нем сохранены основы генплана 2020 года, уточнено размещение социальных объектов, транспортной инфраструктуры, зеленых зон и другие моменты.
Ирина Гришечкина подробно рассказала, какие изменения ждут Краснодар до 2044 года. По данным исследований, сегодня в краевой столице проживает более 1,6 миллиона человек, за 20 лет ожидается прирост населения города до 2,6 миллиона человек. Соответственно, необходимо увеличение количества школ и детских садов, больниц и домов культуры, дорог и парков. Все это отражено в проекте Единого документа.
К примеру, количество детских садов увеличится с 245 до 655, школ – со 115 до 303, больниц – с 34 до 52, поликлиник – со 128 до 192, дворцов и домов культуры – с 17 до 45. Площадь зеленых насаждений общего пользования вырастет более чем в 3,5 раза. К 2044 году также планируется построить 663 километра улично-дорожной сети и реконструировать 346 километров существующей.
Совещание продолжилось ответами докладчиков на вопросы городских парламентариев.
Так, депутат Гордумы Аслан Нехай рассказал, что жителей Юбилейного микрорайона волнует вопрос строительства Дома культуры. В этом районе города много творческих людей, коллективов, а собираться вместе негде.
На этот вопрос ответила заместитель главы Краснодара Надежда Панаетова:
– И в действующем генплане, и в Едином документе этот объект значится по адресу: улица Харьковская, 79. Земельный участок находится в краевой собственности. Сейчас проводим работу по его передаче в муниципалитет, чтобы начать проектирование.
Заместитель председателя Гордумы Татьяна Гелуненко спросила, как будет развиваться промышленная зона и транспортная инфраструктура в станице Елизаветинской. Отвечая на этот вопрос, Ирина Гришечкина развеяла недостоверные сведения, распространяющиеся среди горожан, о строительстве на этой территории мусороперерабатывающего предприятия.
Стратегия социально-экономического развития Краснодара отражает развитие города до 2030 года, а новый Единый документ – до 2044-го.
– Ни в одной части города не планируется строительство таких объектов. Как и был, остается один полигон хранения твердых бытовых отходов в хуторе Копанском. Что касается индустриального парка, то в станице Елизаветинской он предусмотрен для легкой промышленности, это будут экологически чистые производства. По транспортной доступности: в проекте есть строительство дороги из Елизаветинской через поля на продолжение Южного обхода Краснодара, – сказала Ирина Гришечкина.
Стратегия одна, деталей много
Депутат Александр Сафронов в своем вопросе поднял тему несовпадения некоторых положений Стратегии социально-экономического развития Краснодара и Единого документа. Ирина Гришечкина пояснила на этот счет, что Стратегия отражает развитие города до 2030 года, а Единый документ – до 2044-го. Краснодар растет, меняется. И новый документ более детально отражает в себе эти изменения. В то же время все стратегические направления развития города в нем остались.
Следующий вопрос озвучил заместитель председателя Гордумы Зорик Садоян. Он поинтересовался, добавились ли в проекте Единого документа новые социальные кластеры. Ирина Гришечкина пояснила, что создание таких кластеров предусмотрено на севере и западе города, а также в Прикубанском внутригородском округе.
Депутат городской Думы Константин Семернин задал вопрос о строительстве парка Достижений на территории «Баскет-Холла» на улице Дзержинского. В проекте Единого документа изменилось зонирование этой территории. Парламентарий обеспокоен, будет ли изменено целевое использование этого земельного участка или он останется рекреационным.
– Парк Достижений будет построен. Более того, этот объект в числе первоочередных для города. На территории «Города спорта» зона под его строительство выделена с разрешенным видом использования «благоустройство и зеленые насаждения общего пользования», – ответила на вопрос Ирина Гришечкина.
По Единому документу, к 2044 году в Краснодаре количество детских садов увеличится с 245 до 655, школ – со 115 до 303, больниц – с 34 до 52, поликлиник – со 128 до 192, дворцов культуры – с 17 до 45. Площадь зеленых насаждений общего пользования вырастет более чем в 3,5 раза.
В целом на заседании обсудили более 20 волнующих горожан вопросов, отражающих разные сферы жизнедеятельности Краснодара.
Итог еженедельного совещания подвела председатель городской Думы Вера Галушко:
– Мы пригласили разработчика Единого документа, от которого получили исчерпывающие ответы на все вопросы. Нужно сказать, что депутатский корпус принимает активное участие в общественных обсуждениях проекта Единого документа. Депутаты встречаются с жителями в своих избирательных округах, разъясняют положения градостроительного документа. Важно продолжать эту работу, при необходимости приглашать специалистов администрации города.