Ставрополь с рабочим визитом посетил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев. В ходе рабочей поездки глава федерального ведомства ознакомился с реализацией программ жилищного строительства. В числе вопросов, вынесенных на обсуждение, стало стимулирование жилищного строительства и переход на проектное финансирование строительства многоквартирных жилых домов с применением счетов эскроу.
Глава Минстроя вместе с губернатором Ставропольского края Владимиром Владимировым, главой Ставрополя Андреем Джатдоевым и генеральным директором ГК «ЮгСтройИнвест» Юрием Ивановым посетил ЖК «Российский».
Проект реализует группа компаний «ЮгСтройИнвест», которая занимается комплексной застройкой и в Краснодаре.
ЖК «Российский» на площади 10 га представлен девятью многоэтажными жилыми домами. В настоящее время вместе с первыми домами строятся детский сад-ясли на 160 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также, согласно перспективе жилищного строительства на территории юго-западного района Ставрополя и проекту планировки территории, предусмотрено строительство детского сада на 300 мест и школы на 1550 учащихся.
Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов ознакомил гостей с проектом «Российского» и ходом строительства. Юрий Иванович отметил, что компания тщательно подготовилась к моменту, когда поправки в законодательство вступят в полную силу. Первый опыт новой формы финансирования строительства многоквартирных жилых домов в ЖК «Российский» будет применен уже в августе.
– Мы понимаем, что работа по счетам эскроу – это путь, по которому пойдет первичный рынок жилья в России, – говорит Юрий Иванов. – На сегодняшний день проводится большая подготовительная работа. Группа компаний подала заявки в уполномоченные банки на получение кредита при работе с эскроу-счетами. Все заявки приняты к рассмотрению, и полным ходом идет проверка необходимой документации. Хотелось бы отметить, что в переходный период «ЮгСтройИнвест» не снизит темпы по количеству введенного жилья в эксплуатацию.
Владимир Якушев обратил внимание, что переход на новую систему сможет гарантировать дольщикам надежную защиту.
– Банки будут просчитывать строительные проекты, что позволит избежать повторения ситуации с обманутыми дольщиками. Ведь основная масса строителей, которые попали в число недобросовестных, приступили к реализации проекта, не просчитав предварительно свои возможности, – говорит министр строительства РФ.
Также глава Минстроя отметил, что сегодня строительная отрасль, кроме всего прочего, несет социальную нагрузку.
– Это, в первую очередь, рабочие места. Учитывая то, что вы будете двигаться вперед, войдете в новую систему, будете наращивать объемы, вам наверняка потребуются компетентные специалисты, – обратился глава Минстроя РФ к генеральному директору ГК «ЮгСтройИнвест».
Юрий Иванов согласился с Владимиром Якушевым, пояснив, что сегодня отрасль действительно испытывает нехватку специалистов. Это результат провала в системе профобразования в 1990 – 2000-е годы.
– Поэтому «ЮгСтройИнвест» готовит специалистов на своих строительных площадках, – говорит Юрий Иванов.
Группа компаний «ЮгСтройИнвест» – один из самых социально ответственных застройщиков России. В своих микрорайонах компания создает социальную инфраструктуру. На сегодняшний день построено и сдано в эксплуатацию 9 детских садов и 2 школы, в стадии строительства – два школьных комплекса на 1100 и 1550 учащихся и два детских сада с ясельными группами на 160 и 300 мест.
Успешная деятельность ЮСИ отмечена престижными федеральными наградами, среди которых диплом победителя Всероссийского конкурса «Сделано в России», знак «Надежный застройщик России», диплом Всероссийской премии «Лидер года» и другие.
Комплексное строительство микрорайонов ГК «ЮгСтройИнвест» ведет в трех городах Юга России: в Краснодаре, Ставрополе и Ростове-на-Дону. В столице Кубани застройщик реализует проекты «Панорама» и «Губернский».
