Банковский кредит можно получить под залог земли, жилья, промышленного или офисного объекта, который приобретается, но полноправным собственником заемщик станет только после того, как полностью выполнит свои обязательства перед кредитным учреждением, что предусмотрено ипотечным договором. Чтобы получить хорошие условия, нужно знать лучшие банки для взятия ипотеки.
Банковские учреждения выдвигают следующие требования к потенциальным заемщика:
возрастные ограничения: от 21 до 75 лет;
российское гражданство;
стабильные источники дохода;
стаж работы на последнем месте минимум три месяца.
В разных банках также существуют дополнительные требования к потенциальным клиентам по услуге потребительской ипотеки.
К выбору банка для оформления ипотеки нужно подходить очень ответственно. Прежде всего, нужно оценить такие критерии:
надежность банка;
процентную ставку по выбранной программе кредитования;
сроки кредитования;
наличие обязательных платежей;
наличие и размер первоначального взноса;
пакет документов;
требования в отношении лица заемщика (возраст, стаж работы, минимальный уровень дохода и др.).
Рейтинг банков для получения ипотеки
Ипотечные кредиты физическим лицам предлагают многие банковские учреждения. Ниже представлен рейтинг банков для оформления ипотеки на максимально выгодных условиях.
Газпромбанк
Банк предлагает ипотечные программы для приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке. Разные условия кредитования рассчитаны на разные категории населения. Максимальный срок кредитования составляет до 30 лет. Процентная ставка от 5,99 %.
Промсвязьбанк
Ипотечные программы для семей, военных и других категорий населения. Разные условия кредитования позволяют выбрать оптимальный вариант. Возможна покупка в ипотеку строящейся квартиры, апартаментов, жилого дома, недвижимости на вторичном рынке. Дополнительные льготы для держателей зарплатных карт банка и пользователей пакета Orange Premium Club банка. Процентная ставка от 4,39 %. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Альфа-Банк
Ипотека для приобретения недвижимости первичного и вторичного рынка. Разные программы кредитования для семей, военных и других категорий населения. Процентная ставка от 4,99 %. Срок действия кредитного договора до 30 лет.
