Краснодар назвали единственным на данный момент городом-миллионником, где зафиксировано снижение цен на вторичное жилье. По данным аналитиков компании «Этажи», за последний год «вторичка» в кубанской столице стала дешевле в среднем на 2,4%. При это первичное жилье в Краснодаре, наоборот, выросло в цене – на 9%.
В других города растет стоимость как первичного, так и вторичного жилья. В среднем по России цены на первичное жилье выросли примерно на 14,3%, на вторичное – всего на 4,8%. Эксперты объясняют такую динамику низкой доступностью рыночной ипотеки. Покупателей, готовых расплатиться за жилье здесь и сейчас накопленными средствами, стало значительно меньше, часть из них предпочитает держать деньги на вкладах. Все это привело к «ценовому охлаждению» на рынке готового жилья.
В целом, по данным экспертов, наибольший рост цен на новостройки зафиксирован в таких городах, как Челябинск (+19,1%), Омск (+17,6%) и Казань (+21,1%). В Москве «первичка» подорожала на 14%, а «вторичка» – на 5,6%. Есть и обратные примеры. Так, в Самаре, Ростове-на-Дону и Уфе цены на вторичное жилье стали сильно больше цен на новостройки, передают «Известия».
