Средняя продолжительность ипотеки значительно увеличилась в первом полугодии 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020-го: для новостроек показатель вырос на два года, до 20,9 лет, а для вторичного жилья – на 2,5 года, до 20 лет.
Как сообщили в пресс-службе Банка России, причина такой тенденции – увеличение ипотечных ставок и попытка заемщиков снизить ежемесячную нагрузку за счет удлинения ссуды.
Средние сроки выросли и по другим видам кредитов: по автозаймам – с 3,8 до 4,5 лет, по необеспеченным потребительским ссудам – с 3,5 до почти 3,9 лет.
Удлинение займов позволяет снизить ежемесячные платежи, однако повышает объем выплат за весь период. Кроме того, необеспеченное кредитование с длинным сроком характерно значительно большим показателем дефолтности, сообщают «Известия».
Финансовые организации и БКИ ожидают дальнейшего удлинения займов. Подобная тенденция повышает риски дефолта, так как предсказывать платежеспособность на долгий период крайне сложно, считают специалисты.
