Новостройки на курортах за год подорожали на 9,6%, вторичная недвижимость — на 2,8%.
В среднем на курортах Краснодарского края стоимость квадратного метра в новостройках выросла на на 9,6%, до 271 294 руб./кв. м. На вторичном рынке средняя цена «квадрата» здесь составляет 206 365 рублей, это на 2,8% больше, чем год назад, сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Самый заметный рост показали новостройки Анапы (+13,3%), меньше всего — Новороссийска (+0,6%). Общая цена квартир также выросла во всех курортных городах Краснодарского края, кроме Туапсе, где она снизилась за год на 9,4%. Наибольший рост цен зафиксирован в Геленджике (+7,7%), наименьший — в Сочи (+6,7%). В среднем стоимость объекта в регионе выросла на 6,8%, до 11,9 млн рублей. При этом предложения сократились на 26% за год.
Как рассказал гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко, спрос на курортную недвижимость снизился по сравнению с прошлым годом, а сокращение предложения новостроек (везде, кроме Анапы) объясняется уменьшением выхода новых проектов. По его словам, стоимость жилья в новостройках Сочи, Анапы и Геленджика растет темпами инфляции в основном за счет элитного сегмента, тогда как в ноябре 2024 года прирост составлял 20%.
Стоимость жилья на вторичном рынке также показал рост. Самая значительная динамика — в Туапсе (+7,5%) и Геленджике (+7,3%). Наименьшая — в Сочи (+2,4%). Средняя стоимость квартиры на курортах края выросла за год на 1,6%, до 9,7 млн рублей, пишет ТАСС.
