Строительный и покупательский бум весь год сдерживала высокая ключевая ставка.
Спрос и рост цен на квартиры на курортах Краснодарского края оказался ниже, чем в прошлом году, отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Если смотреть на динамику цены квадратного метра на первичном рынке, то она везде выросла, кроме Туапсе, где произошло падение на 4%. Самое большое подорожание произошло в Анапе (+13,3%), самое незначительное - в Новороссийске (+0,6%). В Сочи «квадрат» подорожал на 9,9%, в Геленджике - на 8,9%. В среднем по этим курортам случился рост цены на 9,6%, до 271 294 руб./кв. м.
Общая цена квартиры также везде выросла, кроме Туапсе, где она снизилась за год на 9,4%. Подорожали больше всего объекты в Геленджике (+7,7%). Чуть меньше динамика в Новороссийске (+7%), Анапе (+6,9%) и Сочи (+6,7%). Средний лот вырос в цене на 6,8%, до 11 998 289 рублей.
Предложение новостроек сократилось везде, кроме Анапы, где оно осталось тем же. В среднем по курортам число объявлений в базе упало на 26% за год.
На регулярном рынке цена метра выросла везде. Больше всего - в Туапсе (+7,5%) и Геленджике (+7,3%). Меньше всего - в Сочи (+2,4%). В Анапе и Новороссийске «квадрат» подорожал на 3,4%. Средняя цена квадратного метра по этим городам сейчас составляет 206 365, это на 2,8% больше, чем год назад.
Цена лота в трех городах выросла: это Геленджик (+5,3%), Сочи (+4%) и Туапсе (+0,2%). В двух городах цена квартиры снизилась: в Новороссийске - на 3,9% и Анапе - на 3,5%.
Средний объект на курортах стоит 9 722 969 рублей. За год он подорожал на 1,6%. Предложение на «вторичке» сократилось за год на 34%.
