В суд повторно поступила кассационная жалоба от одного из ответчиков по делу апарт-отеля «Волна Резорт Энд Спа».
В 2023 году Адлерский районный суд города Сочи удовлетворил иск заместителя Генерального прокурора Российской Федерации об истребовании из незаконного владения в пользу государства земельных участков, находящихся в природоохранной зоне. Иск был подан к администрации города Сочи и 27 ответчиков, включая ООО «Лэндлорд», ООО «СЗ «Файв Старс», АО «Волна Резорт Энд Спа», ООО «Московский пляж» и физических лиц, входивших в руководство акционерного общества «КОТЭК Пансионат «ВЕСНА». Суд также признал постройки на этих землях самовольными и обязал их передать в федеральную собственность. Кроме того, с ответчиков в пользу государства было взыскано 14 млрд рублей за ущерб, причиненный окружающей среде в результате строительства.
Ответчики пытались оспорить данное решение в апелляционном, а затем и в кассационном судах. В итоге Четвертый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил законность изъятия природоохранных земель и более 100 объектов недвижимости гостиничного комплекса, включая гостиничные корпуса, ресторан, пляж, спортивный комплекс и бассейн.
Один из признанных судом ответчиков вновь попытался обжаловать вынесенные решения, заявляя, что нижестоящие суды не полностью исследовали обстоятельства дела и не оценили представленные доказательства. Однако судебная коллегия отклонила доводы кассатора как несостоятельные и оставила в силе ранее принятые судебные акты как законные и обоснованные, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.
Как пояснили в компании, в январе 2025 года ООО «СЗ «Файв Старс»» и АО «Волна Резорт Энд Спа» заключили мировое соглашение с Генеральной прокуратурой РФ. По условиям соглашения компании согласились с тем, что земли были изъяты и переданы в федеральную собственность, но одновременно с этим заключили мировое соглашение с государством о том, что все здания и объекты возвращаются в собственность компаний. При этом права всех дольщиков сохранены, а разрешения на строительство продлены.
Строительство ведется в соответствии с графиком и всеми действующими разрешительными документами.
