Интерес к объектам у моря усиливается на фоне устойчивых туристических связей региона с Турцией и сохраняющейся привлекательности прибрежных локаций для личного использования и долгосрочного проживания.
По данным экспертов агентства недвижимости ГЖА.рф, покупательский спрос со стороны жителей Краснодарского края на недвижимость в Турции в 2025 году демонстрирует рост по сравнению с предыдущим годом. Интерес к объектам у моря усиливается на фоне устойчивых туристических связей региона с Турцией и сохраняющейся привлекательности прибрежных локаций для личного использования и долгосрочного проживания.
В ноябре-декабре 2025 года спрос оказался выше уровней аналогичного периода 2024 года. Годовая динамика остается положительной, несмотря на общее замедление рынка во второй половине года. После выраженного пика в конце весны 2025 года покупательская активность перешла в фазу стабилизации, без резких колебаний от месяца к месяцу.
Структура спроса в конце года показывает ориентацию покупателей на доступные по бюджету форматы. Существенную долю формируют сделки в сегменте недорогих квартир, в том числе в прибрежных зонах. Одновременно сохраняется устойчивый интерес к конкретным городам и курортным направлениям - Анталии, Аланье, Мерсину, Стамбулу, Измиру, Бурсе, Фетхие, Кашу и Газипаше. География выбора отражает стремление сочетать курортную составляющую с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Отдельным трендом стал сдвиг в сторону вторичного рынка. Покупатели все чаще рассматривают готовые объекты и предложения от собственников, что указывает на интерес к более понятным и быстрым сделкам. В структуре спроса заметно преобладание практических вопросов, связанных с условиями покупки, стоимостью и форматом владения, без усложненных инвестиционных моделей.
В целом по итогам января-ноября 2025 года совокупный спрос со стороны жителей Краснодарского края оказался выше прошлогоднего уровня. Годовой прирост оценивается как умеренный и устойчивый, без признаков перегрева, что подтверждает стабильный интерес региона к турецкому рынку недвижимости.
Генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф Алексей Котлов отмечает, что спрос со стороны Краснодарского края носит прикладной характер.
- Покупатели ориентируются на понятные локации у моря, готовые объекты и прозрачные условия сделки. В приоритете - практичность, ликвидность и минимизация рисков, - сказал он.
В целом динамика 2025 года показывает, что интерес к Турции со стороны жителей Краснодарского края формируется как устойчивое направление с четкими критериями выбора и рациональной логикой принятия решений, а не как разовый всплеск активности.
