Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
В частности, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.
- С изменениями в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» теперь у граждан есть право выбора, либо они заверяют общую сделку с долями нотариально, либо доверяют своему участнику при заключении сделок с имуществом, находящемся в общей долевой собственности, - отметил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Иван Сулим.
Нововведение позволит значительно снизить финансовую нагрузку на людей и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса, сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
Отмечается, что нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств.
