Застройщики и инвесторы в 2021 году достроят 15 проблемных домов Краснодара

Всего в краевом центре планируют восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев.

Проблемные дома достроят за счет инвесторов или средств федерального Фонда, также дольщики ряда объектов получат компенсационные выплаты. Работу по достройке проблемных ЖК в 2021 году обсудили на аппаратном совещании, которое провел мэр Краснодара Евгений Первышов.

Как рассказал директор департамента строительства Артем Аганов, в Краснодаре планируется восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев, 15 ЖК достроят и введут в эксплуатацию застройщики и инвесторы. Еще пять восстановят за счет средств Фонда. По трем литерам решается вопрос о привлечении средств Фонда. По трем объектам кредиторы получат выплаты в рамках процедуры банкротства. По двум литерам сроки обязательств продлены. Пять долгостроев введут в 2022—2023 гг.

В отношении пяти литеров — ЖК «Багратион», ЖК «Анит-Сити», ЖК «Иван да Марья» — наблюдательным Советом федерального Фонда защиты прав дольщиков принято решение об осуществлении компенсационных выплат либо достройке.

По трем литерам — два литера ЖК «Новый прогресс» и ЖК «Адмирал Нахимов» — в администрацию Краснодарского края направлены ходатайства о применении механизмов Фонда для восстановления нарушенных прав граждан. Эти дома не являются для застройщиков инвестиционно привлекательными. По ЖК «Адмирал Нахимов» администрацией Краснодарского края направлено обращение в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.

ЖК «АРС Аврора» определением Арбитражного суда Краснодарского края удовлетворено заявление ООО «Альфастройкомплекс» о намерении исполнить обязательства застройщика. Ожидается передача объекта. В феврале этого года планируется осуществить оплату необходимых платежей и завершить приемку объекта. С дольщиками заключат допсоглашения о замене застройщика и продлении срока исполнения обязательств. Завершить строительство планируется в первом квартале 2023 года.

По трем литерам (два литера ЖК «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей и административное здание по Красноармейской, 113 ООО «Лафер-Юг») заключены договоры в отношении нежилых помещений. Восстановить права граждан планируется через процедуру банкротства.

ЖК «Школьный дворик» ООО «Партнер Инвест Кубань» — завершается работа по регистрации допсоглашения о продлении сроков исполнения обязательств до конца 2024 года.

ЖК «Европа Сити» — застройщик ООО «Центр Актив» продлил все договоры долевого участия до 2023 года.

ЖК «Усадьба», инвестор — ГК «Алмакс». С дольщиками проведут встречу, на ней застройщик расскажет о сроках завершения работ.

ЖК «Авиатор» по улице Валерия Гассия и литер 4 ЖК «Дуэт» по улице Душистой планируют сдать в первом полугодии 2021 года.

ЖК «Семь вершин» литер 16 и литер 16.1 по проспекту Писателя Знаменского — в третьем квартале 2021 года.

В декабре 2021 г. планируют сдать пять литеров:

• ЖК «Свобода» литеры 3, 4 и 5;
• дома по Дунайской, 44;
• апарт-отель по ул. Уральской.

В 2020 году в Краснодаре планировалось сдать 58 домов. К концу года удалось завершить 74 долгостроя — это 10,5 тысячи квартир, напоминает пресс-служба администрации Краснодара.