Документ позволит легализовать жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, расположенные на земельных участках, на которые у граждан отсутствуют соответствующие документы. Без оформления прав на землю такие люди лишены возможности подтвердить владение жилыми домами, в которых они проживают.
Чтобы решить проблему, в «Единой России» предложили запустить механизм упрощенного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Такая процедура коснется домов, построенных до 14 мая 1998 года, расположенных в границах населенных пунктов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
– Мы предлагаем признать пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования участком, чтобы граждане могли осуществлять сделки, в том числе передавать по наследству. Предлагается также, чтобы люди, которые получили права от своих наследодателей, могли оформлять в любое время земельные участки. И эти права будут распространяться на любые виды разрешенного использования, – уточнил председатель комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
Кстати, предлагаемый механизм «дачной амнистии» схож с правилами оформления земельных участков в рамках «гаражной амнистии», которая вступает в силу 1 сентября. Напомним, что документ определяет порядок регистрации гаражей, построенных до 31 декабря 2004 года на землях, находящихся в государственной собственности. Новые правила коснутся не только капитальных гаражей и земли под ними, но и боксов на участках гаражных кооперативов и товариществ. Владельцы смогут также проводить сделки с гаражами: дарить, продавать, закладывать или передавать по наследству.
Что касается «дачной амнистии», стоит отметить, что с 2006 года в России ею уже воспользовались 14 млн человек. На Кубани, по информации управления Росреестра по Краснодарскому краю, благодаря «дачной амнистии» жители региона с 2006 года по 1 июля 2021 года в упрощенном порядке зарегистрировали права на 558 221 объект.
Законопроект парламентариев «Единой России» предполагает увеличение срока действия упрощенного порядка оформления прав на земельные участки и жилые, садовые дома до 1 марта 2031 года.
