Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости на курорте Краснодарского края по результатам первых трех месяцев 2022 года составила 2,1 млн рублей. Эксперты резюмируют, что динамика роста цен в городе с начала года составила 17%. В Москве, например, рост составил до 1,6 млн руб. (+19 процентов), в Санкт-Петербурге - 606 тыс. рублей.
- Рост цены произошел на фоне продолжительного сокращения предложения. Также было отмечено прямое повышение цен в строящихся проектах, - цитирует регионального директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольгу Широкову «КоммерсантЪ».
Перераспределение спроса с Москвы на Сочи исследователи связывают с недостатком предложения в сегменте премиальной недвижимости в столице.
Напомним, средняя площадь строящихся в Сочи квартир составляет 37,42 кв. м. Такой результат зафиксирован по итогам марта 2022 года. За год - с марта 2021-го - этот параметр на первичном рынке города-курорта снизился на 17,86% или на 8,14 кв. м. Отдельно эксперты отмечают, что за два года, начиная с марта 2020 года, средняя площадь строящихся квартир в Сочи снизилась почти на 11 кв. м. (-10,86 кв. м.) или на 22,49%.
