За последнюю неделю отмечены сразу несколько тенденций. Среди основных - снижение количества звонков по рекламе примерно на 10%. Аналогичная ситуация в начале пандемии, в момент объявления СВО и сейчас, в момент объявления частичной мобилизации.
- Другим важным моментом стало то, что те, кто имел намерения к покупке или продаже - ускорились со своими решениями. В целом, увеличился спрос на ипотеку из-за снижения ставок, кредитных каникул и других мер от банков, - рассказал заместитель генерального директора компании «ОНИКС-Недвижимость» Алексей Мальцев.
Собственники, у которых нет задачи максимально быстро продать недвижимость, сейчас могут ставить реализацию своих объектов на паузу. А вот те, кому срочно нужны деньги или намерены куда-то уехать или другие причины, сейчас активно снижают цену.
- В целом, Сочи - специфический регион. Недвижимость тут в любые периоды всегда востребована. Может поменяться сегмент покупателей, но спрос не падает. По аналогии с предыдущими ситуациями нестабильности можно прогнозировать недолгое затишье, но продажи точно не встанут, - добавил Мальцев.
Ранее эксперты компании «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали предложения объектов в Сочи, которые оцениваются свыше 100 млн рублей. Самый широкий выбор ультра-дорогих вторичных объектов сейчас представлен на Курортном проспекте. В этой ценовой категории здесь 75 объектов. Наиболее дорогой апартамент в этой части города оценен в 330 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 190 кв. м.
