Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачева рассказала про тренды премиального рынка жилья города-курорта.
По словам гендиректора агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлии Усачевой, тренд на рост интереса к высокобюджетным объектам недвижимости в Сочи появился еще с пандемийных времен, когда возможность свободного перемещения по миру была существенно ограничена. По итогам десяти месяцев этого года покупательский спрос на частные дома высокобюджетного формата на курорте вырос на более чем на 8% относительно аналогичного периода прошлого года и почти на 30% относительно десяти месяцев 2020 года.
Также в рамках аналогичного периода нынешнего года растет и общий спрос на элитную недвижимость в Сочи. Так, в январе - октябре количество покупательских запросов на премиальные объекты выросло на 0,5% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
Квартиры и дома в городе-курорте стали хорошей альтернативой мировым курортам, что повлияло как на спрос, так и на предложение.
Если говорить о плюсах и минусах, то недвижимость в Сочи - это Россия, а значит, нет необходимости решать визовые вопросы, нет языкового барьера и нет других проблем, связанных с переездом в другую страну, например, риска того, что в связи с какими-то событиями долететь до своей недвижимости будет невозможно, считает риелтор.
- С моей точки зрения, именно сегмент элитного жилья будет в городе развиваться наиболее активно в ближайшие 5 - 7 лет. Это связано с тем, что жилья комфорт- и бизнес-класса в Сочи много, а вот настоящего жилья премиального уровня в городе крайне мало, и думаю, что, исходя из высокого спроса предложение будет повышаться. На мой взгляд, в сторону элитного сегмента будет развиваться федеральная территория «Сириус». На это намекают планы по строительству новой трассы и новых марин для яхт, - считает Юлия Усачева.
