На данный момент в Сочи на продажу выставлено 957 квартир на первичном рынке со сдачей в 2023 году. Больше всего предложений представлено в сегменте однокомнатных объектов, их продается 425. Самый скромный выбор отмечен в сегменте 3-комнатных квартир - всего 22 лота в продаже.
Наиболее доступный вариант со сдачей в 2023 году сегодня продается 9,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию 17,2 кв. м.
Самая дорогая квартира со сдачей в 2023 году сегодня продается за 63,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести двухкомнатный объект площадью 69 кв. м.
Резкий рост цен на новостройки связан с рядом факторов. Среди наиболее значимых можно назвать высокий спрос на новые квартиры. Вторым фактором является то, что в Сочи по-прежнему действует мораторий на жилищное строительство. В связи с этим количество строящихся проектов минимально и запуска новых проектов в этом году не планируется. Следующим фактором является то, что растет строительная готовность проектов.
- В целом могу сказать, что, скорее всего, рост цен будет и дальше, но при этом сложно сказать в том, каким будет этот рост и будет он таким же резким. По нашим прогнозам, что до осени динамика будет в районе плюс 10 - 15%, - отметила генеральный директор Городского риелторского центра Сочи Юлия Усачева.
Как ранее сообщали «Кубанские новости», в начале 2023 года в Сочи интерес к покупке действующего бизнеса вырос на 22,79% относительно декабря 2022-го. Этот рост в рамках помесячной динамики стал самым значительным, начиная с июня 2022 года, когда количество запросов увеличилось на 34,18%.
