Эксперта рынка недвижимости Кирилл Флутков рассказал о продаже элитной недвижимости на курорте.
По данным эксперта рынка недвижимости Кирилла Флуткова, в марте 2023 года на улицах Орджоникидзе, Виноградной, на Курортном проспекте, улицах Ленина и Войкова продается 62 квартиры со стоимостью квадратного метра выше 1 млн рублей. Сейчас это больше половины всех предложений города с такой стоимостью за 1 кв. м.
Самая дорогая квартира в Сочи на первичном рынке сейчас оценивается в 462 млн рублей. Этот бюджет позволит купить жилье площадью 208 кв. м., которое находится на Виноградной улице. Сдача комплекса запланирована на середину 2025 года.
Наиболее дорогая первичная квартира Сочи по уровню цены за 1 квадратный метр сейчас обойдется покупателю в 132 млн рублей. За эти деньги можно приобрести жилплощадь в 52 кв. м. Таким образом, цена за метр составляет 3 млн. Объект также располагается на Виноградной улице.
По словам эксперта, сейчас премиальный сегмент недвижимости города можно разделить три части. Первый - это загородные объекты, виллы, дворцы с большой собственной территорией. Вторая категория - это элитная городская недвижимость: пентхаусы и огромные роскошные квартиры. Третий сегмент - это небольшие апартаменты в роскошных апарт-комплексах. Они небольшие по площади, но цена за квадрат «космическая».
