Эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков проанализировал динамику цен на новостройки в городе-курорте. В 2023 году цены на новостройки активно корректируются вниз.
По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Сочи достигла отметки в 367 тыс. рублей. С января этого года - снизилась на 6,67%. В абсолютных цифрах снижение составило 26,2 тыс. Так, в начале года средняя стоимость за 1 кв. м. в новостройках курорта была на уровне 393,2 тыс.
В 2023 году снижение цены «квадрата» на первичном рынке города-курорта было зафиксировано в трех из пяти прошедших месяцев. Наибольшее отмечено в феврале, когда этот параметр снизился на 4,52%, а наибольший рост зафиксирован в январе, рост - 18,29%.
По данным Кирилла Флуткова, в рамках этой динамики скорость снижения цен на первичном рынке Сочи в первые пять месяцев 2023 года составила 5,2 тыс. рублей в месяц.
За год - с мая 2022 года по май 2023 года - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 1,1% или на 3,9 тыс. руб. Так, в мае прошлого года средний квадрат в новостройках оценивался в 363 тыс. рублей.
