Эксперты «Городского риелторского центра» Сочи проанализировали спрос и предложение на квартиры в новостройках города-курорта.
В нынешнем году положительная динамика покупательского спроса на квартиры в новостройках Сочи была зафиксирована в трёх из шести прошедших месяцах. Самый значительный рост в рамках помесячной динамики был отмечен в марте, когда количество запросов выросло на 29,96%.
Несмотря на рост, в июне 2023 года количество покупательских запросов на квартиры на первичном рынке города-курорта оказалось на 42,35% ниже, чем в июне 2022 года и на 56,61% ниже относительно июня 2021 года. За первое полугодие 2023 года спрос на новостройки в Сочи оказался на 7,17% ниже, чем в рамках второго полугодия 2022-го и на 30,26% ниже, чем в рамках первого полугодия 2022-го.
В июле 2023 года самый широкий выбор квартир от застройщиков в Сочи предлагается в сегменте студий. В этой категории продается 1946 объектов. Также широкий выбор представлен в сегменте однокомнатных квартир, где продается 1785 лотов. Самый скромный выбор отмечен в сегменте трехкомнатных квартир - 157.
Наиболее дорогая квартира от застройщиков, которая доступна покупателям в июле 2023 года, оценивается в 462 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести объект площадью 208 кв. м, расположенный в Центральном районе Сочи.
- Первая половина года запомнилась высоким спросом на недвижимость в Сочи. Особенно подчеркну большой интерес к апартаментным комплексам с отельными операторами. Все объекты, которые реализуются по ФЗ 214, показали хорошую динамику по продажам и по ценам. Так, не было ни одного проекта, где цена пошла бы вниз. В среднем стоимость выросла от 15 - 20%. Во втором полугодии мы ждем роста цен. Уже заявлены повышения на 24 июля, на 1 августа, - отметила генеральный директор «Городского риелторского центра» Юлия Усачева.
