Спрос на недвижимость в Сочи растет. Сейчас курорт является одним из немногих городов, где снижения цен не чувствуется, и есть постоянный интерес со стороны региональных покупателей. В связи с этим интерес к этому рынку мошенников высокий.
Как отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков, одной из самых распространенных схем мошенничества с недвижимостью является получение арендного задатка или предоплаты за несуществующую квартиру. Второй популярный вариант - продажа квартиры в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи или по договору инвестирования и не построенный в итоге дом. Сегодня это две схемы, где больше всего пострадавших.
- Покупая квартиру в Сочи, нужно быть настороже. То есть нельзя назвать какой-то один параметр, который покажет, что это предложение является мошенническим. Все пункты соглашения нужно проверять, нужно проверять продавца. Одним из показателей сейчас является то, что объект продаёт не сам владелец, а его представитель по доверенности. Этот момент не является 100%-м показатель мошенничества, но должен привести к дополнительной проверке объекта, - рассказал Кирилл Флутков.
В Сочи, по его совам, выбирая недвижимость для приобретения, никому нельзя верить на слово: ни застройщику, ни частному продавцу, ни риелтору.
- Все эти участники рынка любят рассказать о том, как в этом комплексе будет бассейн, что квартира хорошая и так далее. Я рекомендую любое утверждение и любое обещание любой из этих сторон проверять и пытаться подтвердить документально, - отметил эксперт.
Кроме того, покупая недвижимость в Сочи, нельзя спешить, особенно, когда покупателя торопят, советует Кирилл Флутков.
