Эксперты агентства недвижимости Кирилла Флуткова проанализировали сроки экспозиции квартир в Сочи и зафиксировали резкий рост сроков продажи объекта.
В сентябре 2023 года средний срок экспозиции объекта на рынке недвижимости в Сочи достиг отметки в 90,2 сут*. С начала нынешнего года этот показатель вырос на 41,56%.
За год - с сентября 2022 года по сентябрь 2023-го - средний срок экспозиции недвижимости в Сочи вырос более чем в два раза, на 119,9% или на 49,4 сут.
- Если говорить о том, как нефинансовыми методами можно ускорить продажу, то если, например, объект располагается в месте с хорошей проходимостью, то можно повесить баннер. Также по-прежнему хорошо работают профессиональные и качественные фото, а также хорошее описание объекта, - рассказал Кирилл Флутков.
По его словам, квартиру, которую можно сдавать в краткосрочную аренду, хорошо продавать не как квартиру, а как готовый арендный бизнес. Особенно это будет действенно, если к словам добавить расчеты за последние пару лет, также указать на наличие клиентской базы и наличия хорошей управляющей компании.
- В целом могу сказать, что сроки экспозиции растут по всей стране и, вероятно, если новостной фон не будет улучшаться, то и сроки экспозиции квартир будут расти и дальше, - отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
*количество суток между размещением объекта и стартом оформлением сделки
