При продаже квартиры многие сталкиваются с проблемами.
Например, объявление не просматривают или постоянно просят сделать большую скидку. Если вы хотите быстро заключить выгодную для вас сделку, обратитесь в агентство недвижимости Этажи. Компания предлагает широкий спектр услуг, в число которых входит быстрая продажа квартиры в Санкт-Петербурге. Рассмотрим, как правильно ведется подготовка недвижимости к показам.
Стоимость объектов одной категории может различаться. На это влияют: площадь, планировка, наличие ремонта, район. Устанавливайте адекватную цену. Учитывайте количество звонков по объявлению. Если их нет или их слишком мало, цена завышена. Попробуйте снизить ее. Если звонки поступают часто, цену можно повысить.
При оценке квартиры изучите несколько однотипных объектов в том же районе. Рассчитайте среднюю стоимость и ориентируйтесь на это значение. Если вы хотите продать квартиру по более высокой цене, помните, что своего покупателя иногда приходится ждать несколько месяцев. Если нужна быстрая продажа, снизьте стоимость на 10-15%. Воспользуйтесь услугами риэлтора, чтобы не ошибиться при оценке квартиры. Он учтет все факторы, включая траты на ремонт, степень износа здания, уровень инфляции.
Чтобы быстрее продать недвижимость, нужно сделать так, чтобы она нравилась покупателям:
Навести порядок в подъезде. Риэлторы отмечают, что клиент начинает осмотр задолго до входа в квартиру. Хорошо, если в подъезде чисто и светло. Так покупатель поймет, что в доме нет неблагополучных жителей.
Освободить квартиру от ненужных вещей. Люди покупают жилье, а не мебель. Чем сильнее заставлена комната, тем меньшей кажется ее площадь. Вынесите старую мебель, бытовую технику, книги. Если вещи не будут перевозиться на новую квартиру, их можно попробовать продать. Хлам необходимо выбросить.
Сделать генеральную уборку. Необходимо почистить зеркала и стекла, стереть пыль с поверхностей. Сантехника и напольные покрытия также должны быть чистыми. Чем опрятнее выглядит квартира, тем она привлекательнее для покупателей.
Сделайте ремонт. Использовать дорогие материалы и разрабатывать дизайн-проект не нужно. Необходимо убрать явные недостатки, способные отпугнуть покупателя. Например, сорванные обои или следы затопления на потолке.
После косметического ремонта в квартире не должно оставаться щелей, протечек, пятен и разводов на потолке. На такие работы не должно уходить слишком много денег, это будет невыгодным для вас.
Реклама | spb.etagi.com |
