Эксперты компании «Армада» проанализировали предложение земельных участков в Сочи.
В сентябре 2023 года на рынке земельных участков города Сочи экспонируется 864 объекта. За месяц количество лотов в этом сегменте выросло на 13,7%, или на 104 лота.
Сейчас значительный объем предложения в сегменте загородных участков Сочи представлен в предложениях стоимостью от 20 млн рублей. В этой категории лотов сейчас продается 282 объекта. За месяц количество предложений в этом сегменте увеличилось на 39 лотов.
Кроме того, в сегменте от 20 млн рублей продается 190 земельных участков со статусом ИЖС. Объем предложения в этой ценовой категории и с этим бюджетом увеличился на 39 объектов (+28,37%).
Также широкий выбор - более 200 объектов - сейчас представлено в ценовой категории от 5 до 10 млн рублей (216) и в категории от 10 до 20 млн рублей (229). В сегменте до 1 млн рублей в Сочи сейчас экспонируется всего 12 земельных участков.
Сегодня самый доступный со статусом ИЖС в Сочи продается за 1,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 5 соток, который располагается в Центральном районе города-курорта, сообщили эксперты компании.
Как сообщалось ранее, в сентябре 2023 года на вторичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 22042 предложения. Основной объем сосредоточен в сегменте так называемой новой вторички, то есть объектов, построенных начиная с 2012 года. В этой категории сейчас продается 9940 лотов, или 45,1% относительно общего числа предложений.
В рамках предложения квартир, которые были построены с 2012 года, самый широкий выбор сейчас представлен в сегменте 2-комнатных.
