На первичном рынке Сочи наиболее активно раскупаются объекты студийного формата и однокомнатные объекты. Так, в сегменте студий объем предложений со сдачей в 2023 году - с января по август - снизился на 85%, а в сегменте однокомнатных квартир число предложений снизилось на 75%. В сегментах 2-комнатных и 3-комнатных лотов объем предложения увеличился на 8,2% и на 32% соответственно.
- Высокий спрос на небольшие квартиры влияет на политику застройщиков. В связи с этим девелоперы в большей степени строят маленькие квартиры, а семейных объектов очень мало. В связи с этим тех, кто хочет переехать Сочи, ждут только на вторичном рынке, - отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева.
По ее словам, за последние месяцы было два старта продаж и площади в одном проекте от 19 до 45 кв. м., а в другом - от 20 до 53 кв. м.
- Сейчас нельзя сказать, что маленькие квартиры покупаются только под сдачу. Сегодня огромное количество людей покупают недвижимость только для того, что сохранить деньги. При этом они точно не понимают, как они будут использовать эту недвижимость, - резюмировала эксперт.
