По данным департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия», по итогам третьего квартала 2023 года 31% всех покупок на первичном рынке недвижимости Сочи приходился на жителей Москвы. Этот показатель вырос на 11 п. п. с июня, когда он составлял 20%. В целом доля иногородних покупателей, не проживающих в Краснодарском крае, по итогам сентября составила 86%.
С января по сентябрь 2023 года уровень спроса на первичном рынке недвижимости черноморского курорта в четыре раза превзошел аналогичный показатель 2022-го, достигнув 3,9 тыс. ед. При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра сочинской недвижимости по итогам сентября 2023 года составила 390 267 тыс. рублей, увеличившись за квартал почти на 13%.
Помимо Москвы, активно скупают жилье в Сочи жители Краснодарского края (14%), Свердловской области (6%), Челябинской области (5%), Санкт-Петербурга (4%), Республик Башкортостан и Татарстан (по 4% соответственно), Пермского края (3%), а также Ростовской и Белгородской областей (по 2% соответственно), подсчитали аналитики.
Как сообщалось ранее, на первичном рынке Сочи наиболее активно раскупаются объекты студийного формата и однокомнатные объекты. Так, в сегменте студий объем предложений со сдачей в 2023 году - с января по август - снизился на 85%, а в сегменте однокомнатных квартир число предложений снизилось на 75%. В сегментах 2-комнатных и 3-комнатных лотов объем предложения увеличился на 8,2% и на 32% соответственно.
