По итогам октября 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Сочи достигла отметки в 420,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В нынешнем году цена на показывает стабильную растущую динамику. Так, с января 2023 года средняя стоимость за 1 кв. м. в новостройках Сочи выросла на 7,05%, или на 27,7 тыс. руб.
За год - с октября 2022-го по октябрь 2023 года - средняя цена за 1 кв. м. выросла менее существенно - на 2,03%, или 8,4 тыс. рублей. Так, в октябре прошлого года средняя стоимость за 1 кв. м. на первичном рынке Сочи составляла 412,6 тыс.
- В ноябре 2023 года на первичном рынке курорта продается 5,1 тыс. квартир и апартаментов. Основной выбор сейчас представлен в сегменте однокомнатных объектов. В этой категории сейчас выставлено на продажу более 3 тыс. квартир и апартаментов, - рассказал Кирилл Флутков.
На данный момент самая доступная однокомнатная квартира с четко выделенной жилой комнатой и кухней оценивается в Сочи в 11,6 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести объект площадью 30 кв. м. в Адлерском районе. При этом он располагается на первом этаже комплекса, который запланирован к сдаче в 2025 году.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи сейчас начинается от 275 тыс. руб. Такой ценник присутствует в предложении 4-комнатной квартиры площадью 116 кв. м., которая располагается в Хостинском районе. Она находится в уже сданном проекте.
Самый дорогой квадратный метр на первичном рынке Сочи сейчас оценивается в 3 млн рублей. Такая стоимость за 1 кв. м. установлена для 1-комнатной квартиры площадью 53 кв. м. Объект располагается в Центральном районе Сочи. Общая стоимость квартиры составляет 156 млн рублей.
