Несмотря на то, что в начале 2023 года многие аналитики прогнозировали падение цен на недвижимость в России, под конец текущего года стоимость жилья не уменьшилась, а наоборот, увеличилась. Так, средняя цена 1 кв. м готового жилья в России повысилась на 9,9%. Об этом заявил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Его слова приводит газета «Известия».
По словам эксперта, на увеличение цен повлиял, в первую очередь, повышенный спрос на жилье, который сформировался вследствие введения застройщиками в начале года субсидируемых ставок, а также по причине дефицита доступных готовых квартир в новостройках.
– Отмена субсидируемых застройщиками ставок в начале года и недостаточное количество доступных готовых квартир в новостройках привели к новой волне спроса на рынке вторичного жилья и более активному росту цен, а рост ключевой ставки в середине года стал новым катализатором спроса, – приводит издание комментарий аналитика.
В 2023 году аналитиками компании был составлен список городов с самым высоким ростом цен на квартиры. В нем первое место по увеличению средней стоимости 1 кв. м по итогам года занял Челябинск. В этом городе рост стоимости жилья составил 33%.
На втором месте оказался Омск с ростом в 26%. На третьем – Екатеринбург (25,2%). В десятке лидеров оказались также следующие города: Ростов-на-Дону (24%), Волгоград и Краснодар (20,9%), Нижний Новгород (19,7%), Красноярск (19,5%), Казань (18,4%) и Пермь (14,7%). В Санкт-Петербурге в 2023 рост средней стоимости 1 кв. м составил 12,8%, в Москве – 3,7%.
