В феврале 2024-го по сравнению с августом 2023 года, первым месяцем после начала роста ключевой ставки ЦБ РФ, предложение на рынке аренды в Краснодаре выросло на 20%. Средняя цена найма квартиры не изменилась и составляет 25 тыс. рублей.
Количество доступных для аренды квартир за отчетный период выросло в 20 из 31 города, участвовавшего в исследовании «Авито Недвижимости». Сильнее всего предложение увеличилось в Сочи (+45%), Тюмени и Екатеринбурге (+30% в каждом). Рекордные показатели по снижению предложения наблюдались в Рязани (-19% к августу 2023 года) и Ульяновске (-17%).
Цены на аренду квартир выросли в 21 из 31 города, попавшего в исследование платформы. По сравнению с августом 2023-го дешевле снять жилье на долгий срок стало в Сочи (-20%) и Ставрополе (-4%). Не изменились цены в Санкт-Петербурге, Брянске, Воронеже, Калининграде, Томске, Самаре, Барнауле и столице Кубани.
В топ-3 по стоимости аренды квартир входят те же города, что и в августе 2023 года: Москва (87 тыс. рублей в месяц), Сочи (40 тыс.) и Санкт-Петербург (35 тыс.). Дешевле всего снять жилье все так же в Кирове и Брянске - по 15 тыс. в месяц в феврале 2024 года.
Как сообщалось ранее, феврале 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи достигла отметки в 439,2 тыс. руб. Рост экспозиционной цены в новостройках города-курорта только в этом году уже составил 7,03%, или 28,8 тыс. рублей. На данный момент рост средней цены за 1 кв. м. в новостройках держится выше отметки в 400 тыс. рублей уже на протяжении пяти месяцев подряд, начиная с октября 2023 года. На данный момент на первичном рынке Сочи на продажу выставлено 1,7 тыс. квартир со сдачей в этом году. Стоимость за 1 кв. м варьируется от 337,5 тыс. до 672,1 тыс. рублей.
