Спрос на недвижимость в Сочи остается на высоком уровне. Несмотря на это, покупатели могут получить дополнительные скидки при покупке жилья в городе-курорте.
- В процессе покупки недвижимости каждый шаг имеет значение - от выбора объекта до заключения сделки. Одобрение ипотеки в банке до выбора недвижимости существенно ускоряет процесс сделки. Это позволяет не только выйти на сделку быстрее, но и демонстрирует продавцу серьезность ваших намерений, - рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
По ее словам, подчеркнуть реальные недостатки объекта, обратить внимание на длительный срок использования или необходимость ремонта - эффективные методы для аргументации скидки. Важно также не переходить границу, отрицательно отзываясь о недвижимости, чтобы не настроить продавца против себя.
- Сочинский рынок недвижимости, как и любой другой, подвержен влиянию экономических и политических факторов, однако его курортный статус придает определенную стабильность и привлекательность. Периоды кризиса могут даже увеличить интерес к инвестициям в местную недвижимость, - считает эксперт.
По ее совету, использование услуг независимого оценщика или юриста может усилить позицию покупателя в переговорах, особенно важно это для проверки документации и юридической чистоты сделки.
- Ключ к успешному получению скидки - мотивация продавца и быстрая оплата. Быстрый расчет не всегда означает наличные; сегодня перечисления и эскроу-счета становятся нормой. Важно демонстрировать готовность к оперативной сделке, что может стать решающим аргументом для уступок со стороны продавца, - отметила Усачева.
Помимо скидки, по ее словам, с агентствами недвижимости можно договариваться о дополнительных услугах, таких как помощь в поиске арендаторов или организация клининга.
