Почти четверть однокомнатных квартир и студий, выставленных на продажу в новостройках в РФ, оказалась меньше установленных нормативов в 28 квадратных метров. Об этом сообщают Известия со ссылкой на данные риелторов.
Результаты исследования таковы, что на фоне повышения цен на недвижимость в стране за последние годы средняя площадь приобретаемого жилья постепенно сокращается. Аналитики выделили особый вклад в это европланировок, обладающих оптимизированным использованием пространства. Специалисты полагают, что это позволяет избежать излишних потерь квадратных метров.
Также популярностью пользуются отдельные кладовые помещения, предназначенные для хранения сезонных вещей - стоимость квадратного метра в них значительно ниже, чем в обычных квартирах.
Собеседник редакции и специалист по недвижимости Александр Иванов уточнил, что микроквартиры оказываются востребованными среди тех, кто приобретает свое первое жилье. Это связано с меньшими требованиями у банков к первоначальному взносу при покупке, упрощенными условиями получения ипотеки, а также более быстрым погашением кредита, что влечет за собой и меньшие переплаты.
Часто такие объекты недвижимости покупаются для детей-студентов либо в целях инвестирования с последующим перепродажей или сдачей в аренду как на короткий, так и на длительный срок. Вложения в микроквартиры, по словам эксперта, всегда окупаются немного быстрее, чем недвижимость большего размера, благодаря начальным экономиям и стабильному спросу.
