В мае 2024 года на рынке частных домов объем предложения составляет 6,6 тыс. таких объектов. С апреля количество предложений сократилось на 100 единиц.
Средняя цена на данный момент составляет 35 млн рублей. В рамках ежемесячной динамики этот параметр с апреля текущего года вырос на 0,3%.
Сегодня дома из газобетонного блока, монолитные и кирпичные конструкции являются самыми популярными среди покупателей. Это обусловлено их долговечностью и высоким уровнем теплоизоляции. Этажность также играет важную роль: двухэтажные дома наиболее востребованы, предоставляя оптимальное сочетание жилого пространства и компактности.
Площадь домов варьируется, но многие предложения находятся в диапазоне от 150 до 350 кв. м. Это дает покупателям возможность выбирать между более компактными и просторными вариантами, в зависимости от их потребностей и бюджета. В большинстве случаев дома имеют от 3 до 7 спален, что идеально подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто планирует использовать дом для приема гостей.
Площадь участков также является важным фактором. Участки, как правило, имеют площадь от 2,5 до 12,68 соток, предоставляя достаточно места для садоводства, установки бассейнов или создания зон отдыха. Большинство домов находятся на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, что обеспечивает легкость в получении разрешений на строительство и использование объектов.
Наличие коммуникаций - обязательное условие для комфортного проживания. Все дома имеют электричество, водоснабжение и канализацию. В большинстве случаев используется центральная канализация, что значительно облегчает обслуживание домов. Отопление в дорогих объектах часто представлено центральным газовым, что обеспечивает стабильное тепло в зимний период и экономичность.
Дополнительные удобства, такие как бассейны, гаражи и другие элементы инфраструктуры, значительно повышают привлекательность объектов. Бассейны предоставляют возможность для отдыха и занятий спортом, а наличие гаража обеспечивает безопасное хранение автомобилей.
- Цены на дома значительно варьируются - от 18,5 млн до 150 млн рублей, что отражает разнообразие предложений в зависимости от расположения, уровня комфорта и дополнительных удобств, - сообщили эксперты компании.
