В 2024 году доля квартир с чистовой отделкой в российских новостройках снизилась до 37%. Это существенное изменение по сравнению с прошлыми годами: в 2023 году этот показатель находился на отметке в 42%, а в 2022 году – 50%. По данным исследования VSN Group, представленного на портале «Газета.ру», можно выделить основные тенденции в различных сегментах рынка.
В массовом сегменте новостроек доля квартир с готовой отделкой от застройщика составляет 57%, с отделкой White Box – 15%, а без ремонта – 28%. В то же время в сегменте бизнес-класса доля квартир с отделкой снижается до 17%, с White Box – 29%, а лоты без ремонта преобладают - этот показатель находится на отметке в 54%.
Премиальный сегмент характеризуется более высоким уровнем самостоятельной отделки: доля квартир с полной отделкой здесь составляет почти четверть, с отделкой White Box – 15%, а без отделки – 61%. В элитном сегменте ситуация аналогична: на долю квартир с отделкой приходится 20%, с чистовой отделкой – всего 5%, а объекты без отделки – 75%.
По словам аналитиков, большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают брать именно готовый продукт. Это позволит россиянам, уверены специалисты, избежать лишних затрат и суеты с ремонтом, а также включает стоимость отделки в ипотеку - ставки по ипотечным займам ниже, чем по потребительским кредитам.
