По данным базы объявлений «Яндекс Недвижимости», за май медианная стоимость квадратного метра первичного жилья в городах-миллионниках России увеличилась в среднем на 0,5%, а годовой рост стоимости составил 22,4%. Среди них нет ни одного, где относительно года цена на новостройки сократилась бы.
За год минимальный рост цен продемонстрировали Самара (+2,9%) и Санкт-Петербург (+6,8%), в остальных городах подорожание составило более 10%. Объем экспозиции новостроек в крупнейших городах России находится на уровне прошлого года (-1,3% относительно мая 2023 г), при этом за последний месяц она сократилась в среднем на 6,1%.
За последний месяц цена за квадратный метр на первичном рынке Краснодара увеличилась на 0,7%, достигнув отметки в 170 тыс. рублей. При этом за последний год стоимость квадратного метра в новостройках города выросла на 10,3%. Столица Кубани входит в пятерку миллионников с самыми дорогими первичками.
- В ближайшем квартале мы ожидаем сокращения годового разрыва цен. Это произойдет за счет коррекции цен на первичном рынке, которое мы уже можем наблюдать: за последний месяц из 16 миллионников в шести отмечено сокращение стоимости новостроек, еще в пяти рост не превысил 1%, - рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Миллионниками с самыми дорогими новостройками в мае стали Москва (-1,4% за месяц к цене до 341 тыс. рублей/кв. м), Санкт-Петербург (-0,5%, до 236 тыс.), Казань (+0,3%, до 205 тыс.), Нижний Новгород (+3,4%, до 184 тыс.) и Краснодар (+0,7%, до 170 тыс.).
