В Новороссийске рост стоимости квадратного метра жилья достиг к текущему моменту рекордного показателя в 205 тысяч рублей. По данным экспертов федерального девелопера «Неометрия», это самый максимальный показатель стоимости за последний год. В минувшем году он был меньше примерно на 50%.
При этом средняя стоимость квадратного метра жилья по всему Краснодарскому краю увеличилась всего на треть, достигнув таким образом показателя в 170,4 тысяч рублей в апреле текущего года.
В Сочи по итогу апреля стоимость квадратного метра без учета сегментов «бизнес» и «элит» составила 546 тыс. рублей. Для сравнения – в прошлом году стоимость жилья на курорте была меньше на 43%.
Сейчас, по данным экспертов, в городе-курорте наблюдается повышенный интерес туристов к недвижимости. Такой рост может быть связан с высокой инвестиционной привлекательностью города и увеличением в России количества граждан, предпочитающих офисной работе удаленную.
В Краснодаре средняя цена одного «квадрата» в апреле 2024 года достигла 152,5 тыс. рублей — за год показатель увеличился на 17%.
– Повышение стоимости жилья – общая тенденция на рынке недвижимости. Это связано и с себестоимостью строительства, и с повышением ключевой ставки ЦБ, что прямо отражается на финансовых показателях возводимых объектов. Для потенциального замедления роста цен на квадратный метр жилья, прежде всего, важна стабильная ключевая ставка и, соответственно, уменьшение темпов инфляции, – приводят «Известия» коммерческий директора «Неометрии» Алексея Лысенко.
