Кубанские Новости

Стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара рекордно сократилась в июне

Стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара рекордно сократилась в июне
Фото: Антон Приходько
Это произошло ввиду повышенного спроса на строящееся жилье в преддверии сворачивания льготной ипотечной программы с господдержкой, а также из-за изменения стратегии ряда девелоперов.

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне в крупнейших городах России объем предложений в новостройках снизился в среднем на 5,9%. В Краснодаре медианная стоимость квадратного метра снизилась на 11,6% и составила 150 тыс. рублей. Это самое значительное снижение цены на новостройки в июне среди всех российских городов-миллионников.

Такое изменение стоимости квадратного метра в краснодарских новостройках произошло за счет снижения цен на объекты бизнес-класса, что сильно повлияло на медианную цену. Учитывая динамику июня, стоимость нового жилья в Краснодаре за последний год также сократилась - на 4,9%. Средняя полная цена квартиры в новостройках города составляет 7,1 млн рублей.

В среднем по миллионникам России рост медианных цен на новостройки в июне составил 1,3%. Лидером роста является Омск (+10,1%, до 144 тыс. рублей/кв. м), однако там немного новых строящихся проектов, поэтому даже органическое вымывание наиболее дешевых предложений из базы драматически влияет на медианную цену. Также существенный рост медианной цены продемонстрировали Новосибирск (+5,8%, до 146 тыс. рублей/кв. м), Уфа (+5,5%, до 149 тыс. рублей/кв. м), Казань (+3%, до 212 тыс. рублей/кв. м) и Санкт-Петербург (+2,8%, до 244 тыс. рублей/кв. м).

Пятерку городов с самым дорогим квадратным метром в июне сформировали Москва (+2,1%, до 349 тыс. рублей/кв. м), Петербург (+2,8%, до 244 тыс. рублей/кв. м), Казань (+3%, до 212 тыс. рублей/кв. м), Нижний Новгород (+1,8%, до 189 тыс. рублей/кв. м) и Екатеринбург (+2,4%, до 151 тыс. рублей/кв. м), сместивший в июне с пятой позиции Краснодар, сообщили в пресс-службе компании «Яндекс».