Россия потребуется около двух лет для снижения цен на недвижимость, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью «Парламентской газете».
Аксаков объяснил, что рост цен на новостройки был вызван масштабной программой льготной ипотеки. Благодаря этой программе у людей появилось больше средств для приобретения жилья. Однако, недостаток свободных площадей и невозможность быстро возвести необходимое количество жилых квадратных метров привели к значительному увеличению цен на недвижимость.
По окончании этой программы вступил в силу эффект «храповика», при котором после резкого повышения стоимости товара снижение происходит значительно медленнее, уточнил аналитик.
По мнению депутата, процесс снижения цен займет около двух лет. Но есть вероятность, что ситуация может измениться быстрее. Аксаков указал, что строителям необходимо продавать уже готовые жилые площади перед запуском новых строительных проектов. Это может привести к тому, что уже во второй половине года цены на новостройки снизятся на 40 процентов. Через год ситуация может стабилизироваться и достигнуть рыночного равновесия.
Таким образом, несмотря на временные сложности, на рынке недвижимости намечается реальное улучшение ситуации, что в конечном итоге принесет выгоду как покупателям, так и строителям.
