Некоторые российские банки стремятся активно контролировать соблюдение правила "одна льготная ипотека в одни руки" среди своих заемщиков, что приводит к повышению процентных ставок по кредитам. Об этом сообщает РБК. Клиенты Сбербанка и банка "Дом.РФ" столкнулись с такой проблемой.
Представитель Сбербанка подтвердил данную практику, отметив, что это связано с условиями и ограничениями действующих ипотечных программ под государственную поддержку. Он подчеркнул, что если обнаруживается нарушение правил в виде "лишней" льготной ипотеки, то банк имеет право поднять процентную ставку до уровня рыночных значений. В то же время банк индивидуально рассматривает каждую ситуацию, возникшую на фоне изменений законодательства и отмены льготной программы с 1 июля.
В декабре 2023 года правительство расширило применение принципа "одна льготная ипотека в одни руки" на все ипотечные программы с государственной поддержкой. С 1 июля также завершилась общая льготная ипотека на новые строительства по ставке 8%, что сопровождалось ужесточением условий для семейной ипотеки.
Кирилл Варенцов, вице-президент банка "Дом.РФ", отметил, что случаи нарушения правила "одна льготная ипотека в одни руки" встречаются нечасто, однако в таких ситуациях банк действительно повышает процентную ставку по ипотечному кредиту. Он подчеркнул, что кредитная организация информирует клиентов о возможном риске.
Аналогичный подход применяют и другие крупные ипотечные банки, демонстрируя серьезное отношение к соблюдению установленных правил и условий ипотечных программ.
