По данным аналитического центра Macon и департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия», за первые шесть месяцев текущего года заключили более 1,9 тыс. сделок с жилой недвижимостью, почти 1 тыс. покупок совершена на рынке апарт-отелей и отелей.
- С учетом нового генплана развития Сочи, подразумевающего сохранение аутентичности города и его природного разнообразия, мы ожидаем изменение объемов ввода нового жилья. Мы понимаем, что ввиду инвестиционной привлекательности и развития инфраструктуры региона интерес к недвижимости сохранится, в результате чего стоимость жилья продолжит расти. Так, за полгода цена за квадратный метр увеличилась во всех классах жилой недвижимости, наибольший прирост зафиксирован в квартирах сегмента «бизнес». Это подтверждает тот факт, что покупатель жилья в Сочи - это требовательный клиент, желающий получать комфортные и качественные услуги и сервис, - сказала Сапегина.
По ее словам, в сравнении с итогами конца 2023 года в начале июля текущего года стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Сочи в сегменте «комфорт» выросла почти на 9% и составила 414 тыс. рублей, в «бизнесе» увеличение практически на 20% - один метр можно приобрести за 880 тыс. рублей. Если рассматривать элитную недвижимость, то в этом классе повышение составило порядка 1% - средняя цена квадратного метра достигла 2,4 млн рублей.
Что касается динамики цен на лоты в апарт-отелях и отелях, то здесь прирост стоимости на уровне 27,3% - если в декабре 2023 года один «квадрат» можно было купить за 836 тыс. рублей, то в июле текущего года этот показатель составляет 1, 64 млн рублей, подсчитали аналитики девелопера.
