Как отметила учредитель и CEO проектов Urban Ольга Хасанова, сочинский рынок отличается высокой ценой квадратного метра и параллельно минимальным количеством крупноформатной недвижимости. Только у 34% лотов площадь превышает 50 кв. метров. Счет объектам крупнее 100 кв. м идет на десятки - они занимают 0,8%. Соответственно, сверхкрупные ценники остаются редкостью и не выходят за пределы нескольких комплексов.
Так, на долю проектов MANTERA Seaview residence, Grand Royal Residence, Livingston, «Нескучный сад» и Benefit приходится 30% всех лотов с чеком 100+ млн рублей. Остальные экспонируются в «Сан Сити» и «Гранд Каскаде». В ценовой категории 50+ млн кв. м среди шестерки перечисленных адресов распределено 48% предложения, выяснили аналитики Urban.
Юниты с бюджетом 300+ млн рублей встречаются в четырех проектах - MANTERA Seaview residence, Grand Royal Residence, Livingston и «Сан Сити». Максимум обозначают резиденции с тремя спальнями площадью 140 кв. метров в апарт-комплексе MANTERA Seaview residence. Их стоимость - 548 млн рублей. Еще в трех комплексах выявлены апартаменты дороже 100 млн. Это «Нескучный сад», «Гранд Каскад» и Benefit в центре курорта.
Как сообщалось ранее, инвестиции в недвижимость Сочи стали популярным направлением для многих россиян. Она остается понятным и надежным активом, который не требует глубоких знаний и навыков для начала инвестирования. В условиях нестабильной экономической ситуации для многих россиян это своеобразная «сберегательная книжка», где можно сохранить и приумножить свои деньги. Однако доходность от таких инвестиций может варьироваться в зависимости от стратегии и конкретного объекта.
