По данным аналитики компании на основании исследования от Macon, за первое полугодие нынешнего года изменилась структура потребительского спроса - наблюдается положительная динамика в высокобюджетном сегменте.
Также отмечаются изменения в структуре сделок и по классам среди объектов курортной недвижимости. В 2023 году в жилом сегменте клиенты предпочитали комфорт-класс - его выбирали 78%, бизнес и премиум - 21%, элит - 1%. В первом полугодии 95% покупателей выбирали комфорт, доля бизнес и премиум - 5%.
При этом динамика сделок с апарт-отелями показала рост спроса в направлении сегмента бизнес и премиум - на него пришлось 98% сделок в первом полугодии 2024 года, оставшиеся 2% сделок совершены с объектами в сегменте элит.
- Так, мы наблюдаем, что рынок изменился, сегодня в сегменте отелей и апарт-отелей нет покупок в комфорт-классе, в то время как спрос на высокобюджетную недвижимость растет, - отметила директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко.
По ее словам, сочинская недвижимость - это уже, скорее, объект роскоши, чем первая необходимость, этим и обусловлен высокий запрос на комфорт и сервис.
Как сообщалось ранее, инвестиции в недвижимость Сочи стали популярным направлением для многих россиян. Она остается понятным и надежным активом, который не требует глубоких знаний и навыков для начала инвестирования. В условиях нестабильной экономической ситуации для многих россиян это своеобразная «сберегательная книжка», где можно сохранить и приумножить свои деньги. Однако доходность от таких инвестиций может варьироваться в зависимости от стратегии и конкретного объекта.
