Эксперты "Авито Недвижимости" отмечают стабильный рост доли загородного жилья в общем предложении долгосрочной аренды. Если в 2020 году данная категория составляла 5,5%, то по итогам первого полугодия 2024 года она выросла до 7%. При этом спрос на долгосрочную аренду загородных домов увеличился на 31% за последние два года. Это объясняется в том числе более выгодной стоимостью аренды квадратного метра в загородном жилье по сравнению с городскими квартирами, рассказали аналитики РГ.
В среднем по России аренда квадратного метра загородного жилья на 76% дешевле, чем аренда квартиры. Например, при средней стоимости аренды квартиры в 28 000 рублей в месяц за площадь 45 кв. м (622 рубля за квадратный метр), аренда загородного дома обойдется в 40 000 рублей за 113 кв. м (354 рубля за квадратный метр).
Отмечается, что аренда загородного жилья в пересчете на квадрат выгоднее в 31 из 34 регионов. Наибольшая разница цен наблюдается в Красноярском крае, где квадратный метр в загородных объектах в 5,2 раза дешевле. В других регионах разница также значительна: в Бурятии - в 4,2 раза, в Калининградской области и Алтайском крае - в 3,4 раза, в Омской области - в 2,9 раза, в Пермском крае - в 2,7 раза, в Московской области - в 2,6 раза.
Интерес к долгосрочной аренде загородного жилья растет в связи с развитием работы удаленно и стремлением найти баланс между работой и личной жизнью. Россияне все чаще выбирают жизнь за городом в экологически благоприятной обстановке и просторном жилье, сообщают аналитики.
