Новороссийск – привлекательный и перспективный во многих смыслах город. Это мощный экономический центр, где всегда требуются профессионалы и рабочие руки. Здесь развитая социальная инфраструктура, которая продолжает совершенствоваться, внедряются «умные» технологии в городскую среду. В Новороссийске прекрасное Черное море, вокруг виноградники и величественные горы – жить в таких пейзажах просто мечта. Плюс славная история города-героя создает совершенно особую атмосферу.
Застройщики давно оценили потенциал Новороссийска, где прямо пропорционально развитию города растет и спрос на недвижимость. Однако не все из них, к сожалению, могут похвастаться дальновидностью и добросовестностью. Со временем вырисовалась проблема так называемой точечной застройки, когда главное – просто построить дом, вне зависимости от наличия поблизости социальной инфраструктуры, без которой комфортная жизнь просто невозможна. Никому не понравится возить детей в садик через весь город, а в поликлинику ходить в соседний микрорайон. Кроме того, точечная застройка нанесла урон внешнему облику многих городов, и Новороссийск не миновала эта учесть.
Однако, к счастью, администрации удалось прекратить этот хаос. Теперь, помимо жилых зданий, в обязательном порядке строятся школы, детские сады, поликлиники, проводится разноплановое благоустройство. Плюсы для города и его жителей очевидны.
Этот подход избавит Новороссийск от многих нажитых за прежние годы градостроительных проблем, а людям даст возможность приобрести не просто крышу над головой, а сразу все, что необходимо для жизни: парковки, социальные и спортивные объекты, прогулочные зоны, детские площадки, магазины в шаговой доступности и так далее.
Одним из пяти комплексных проектов стал жилой квартал «Порто-Ново» от всем известной в Краснодаре строительной компании DOGMA. Для застройщика это уже второй проект на территории Новороссийска.
Площадь застройки микрорайона «Порто-Ново» – 13,5 гектара, для понимания, это примерно 19 футбольных полей для международных матчей.
Проектом предусмотрено возведение детского сада на 260 воспитанников и физкультурно-оздоровительного комплекса, а строить общеобразовательную школу на 1100 мест здесь уже начали. Примечательно, что почти 60 процентов территории – это зоны благоустройства, социальные объекты и инфраструктура.
В настоящее время на строительной площадке идет разработка котлованов, уже залита фундаментная плита одной из секций четвертого корпуса.
Застройщик продумал решение бытовых вопросов для абсолютно разных возрастных категорий. Так, входные группы в домах будут расположены на уровне земли, без ступеней, на первых этажах предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов.
Для автомобилистов построят подземные паркинги, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа.
Кроме того, в ЖК будут резервные накопители воды и собственная котельная.
Внутри дворов расположат игровые площадки для самых маленьких, а также зоны для отдыха с теневыми навесами и занятий тихими видами спорта.
Детские площадки для детей постарше, баскетбольные, волейбольные, футбольные площадки, гостевые парковки разместят по внешнему периметру зданий. Место для выгула собак, зону барбекю и беговую дорожку также вынесут за пределы дворов. Благодаря этому решению в закрытых дворах не будет машин, зато будет всесезонное озеленение.
Сам комплекс состоит из десяти многоквартирных домов переменной высотности (9 и 18 этажей). За счет такой конфигурации на десятых этажах можно выбрать квартиру с террасой и шикарным видом на горы. Для тех, кто хочет сэкономить время и нервы, застройщик предлагает квартиры с уже готовой отделкой.
Первые этажи отведены под коммерческие помещения: здесь откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. Прогулочный бульвар с торговой аллеей украсят фонтан и арт-объекты. К микрорайону построят дорогу и остановку общественного транспорта.
Одним из трендов современного девелопмента являются соседские центры. Это общественные пространства, где жители могут общаться, удаленно работать, учиться, проводить мероприятия и праздники, развивать собственный бизнес.
В «Порто-Ново» как раз появится такой соседский клуб. По задумке архитекторов, помещение будет разделено на функциональные зоны: коворкинг, переговорные, игровую для детей, пространство событий, кабинеты для занятий с педагогами и проведения творческих мастер-классов. Клуб разместится в одном из корпусов с прямым выходом на бульвар.
Месту расположения квартала можно только позавидовать. Из района Цемдолина легко добраться на автомобиле как в центр Новороссийска, так и за город, например к озеру Абрау, и, конечно, к многочисленным городским и загородным пляжам.
Ксения Мелех
Реклама | dogma.ru |
Застройщик: ООО СЗ «ДОГМА ВОДА»
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф: микрорайон «Порто-Ново».
