В августе текущего года в 23 из 50 исследуемых городов зарегистрирована отрицательная динамика на рынке вторичного жилья, что свидетельствует о снижении стоимости квадратного метра. Согласно данным, опубликованным «РБК-Недвижимость» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG, в июне таких городов было 16.
Лидером по снижению цен стал Санкт-Петербург, где стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,3%, достигнув 205,6 тысяч рублей за «квадрат». На втором месте разместилась Балашиха, где на 0,95% упала стоимость недвижимости, составив 164 тысячи рублей за квадратный метр.
Третье место в июле занял Тольятти, продемонстрировав снижение на 0,9% и установив цену в 88,2 тысячи рублей за квадрат. Четвертое место досталось Нижнему Новгороду, где цены снизились на 0,61%, до отметки в 135,1 тысячи рублей за квадратный метр. Замыкает пятерку Киров, где наблюдалось снижение на 0,6%, и стоимость составляет 97,2 тысячи рублей за квадратный метр.
В то же время в июне был зафиксирован рост цен на вторичное жилье в 27 из 50 исследуемых городов. Лидером в этом списке оказался Сочи, где стоимость квадратного метра увеличилась на 2,86%, достигнув 277,2 тысячи рублей. В Ростове-на-Дону был зафиксирован рост на 1,24%, что повысило цену до 123,9 тысячи рублей за квадратный метр, а на третьем месте оказался Севастополь с увеличением на 1,11%, до 166,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Таким образом, динамика цен на рынке вторичного жилья в России показывает разнонаправленные тенденции, что связано с целым рядом факторов, включая экономическую ситуацию в регионах, спрос и предложение на рынке недвижимости, а также различные макроэкономические условия.
