Несколько краснодарцев стали жертвами лжериелторов. Всему виной - привлекательная цена и невнимательность при изучении договора аренды, сообщает телеканал «Краснодар».
Как выяснилось, аферисты создают «левое» агентство недвижимости, приглашают в него клиентов, показывают привлекательные фото квартиры и сразу берут плату за ее аренду, а также либо залог, либо половину от стоимости жилья за последний месяц. Люди охотно соглашаются, так как с ними заключается договор, а уже когда приезжают на адрес, их ждет неприятный сюрприз: квартира не сдается.
Через время люди выясняют, что подписали не официальный договор, а документ, который не имеет никакого веса. Примечательно, что риелторы брали оплату наличными, и деньги вернуть уже не никак получится. В итоге - ни жилья, ни финансов.
В полиции заявление приняли, но не все так просто. В договоре указано оплата за «оказание информационных услуг», и в этом состава преступления нет.
- Договор составлен юридически неверно. Во-первых, отсутствует информация о том, кто является исполнителем данного договора. То есть указана организация, но в лице кого он заключается, кто его подписывает - здесь этой информации нет. Также, кем подписан договор - в реквизитах не указано. Также не указан юридический адрес данной компании, - рассказал юрист Роман Громов.
Правозащитник добавил, что договоры, составленные мошенническими компаниями, часто не содержат информации о том, кто является исполнителем договора, и не имеют юридической силы. Они распространены на территории Кубани и других регионов.
Специалисты советуют: чтобы избежать обмана, внимательно проверять все документы и условия договора, а также обращаться только к проверенным агентам по недвижимости. Тогда и квартиру снять реальную получится, и деньги не потерять.