По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», за июль в среднем по российским миллионникам квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,5% - до 132 тыс. рублей. Незначительное снижение зафиксировано в Москве (-0,2% - до 333 тыс. рублей/кв. м) и Волгограде (-0,1% - до 95 тыс. рублей/кв. м). Рост более 1% продемонстрировали Нижний Новгород (+1,7% - до 131 тыс. рублей/кв. м) и Новосибирск (+1,2% - до 113 тыс. рублей/кв. м). В остальных мегаполисах медианная цена квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 1 и менее процент.
В июле средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке Краснодара составляет 5,5 млн рублей, а цена квадратного метра - 115 тыс. рублей. За последний месяц она выросла на 0,3%. При этом за июль количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 0,9%.
- Сейчас на ценообразование, безусловно, повлияет рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов. Займ в банке станет менее доступным, соответственно, покупательская возможность снизится. В перспективе ближайших месяцев в условиях сохранения текущей ключевой ставки мы ожидаем снижения медианной цены квадратного метра на вторичном рынке, снижения покупательской активности и увеличение скидок при торге до 7% (сейчас стандартный дисконт составляет 2-5%), - прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
