На вторичном рынке недвижимости Сочи заметен рост цен на однокомнатные квартиры, особенно в районах с развитой инфраструктурой. Центр города стабильно дорожает благодаря своей привлекательности. Квартиры с качественным ремонтом пользуются высоким спросом, поскольку позволяют сразу заселиться без дополнительных затрат. Старые дома с современным ремонтом также популярны.
- Рынок привлекателен не только близостью к морю, но и развитой инфраструктурой. Покупатели выбирают районы с удобствами в шаговой доступности. Цены на загородную недвижимость в отдаленных районах также растут. Коттеджные поселки и дома в живописных местах востребованы среди ищущих тишину и природу, - рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
Природные катаклизмы, по ее словам, мало влияют на стоимость недвижимости. Ситуация на рынке в 2024 году неоднозначна: некоторые продавцы готовы к уступкам, другие - нет, что создает динамику без значительных колебаний цен.
- Рынок зависит от ипотечных программ: с повышением ставки доступность ипотеки снизилась, что уменьшило число покупателей. Ожидается небольшое снижение стоимости недвижимости из-за высоких ставок, но качественные квартиры останутся востребованными, - резюмировала эксперт.
