По данным последнего постановления Росреестра, дачники, которые не используют свой участок в течение более трех лет, сталкиваются с возможной лишением права собственности. Для тех, чьи участки могут быть признаны заброшенными, особенно актуальна информация о том, как избежать негативных последствий. В интервью для Газеты строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании "ГЛАВСНАБ" Федор Васильев поделился рекомендациями, как избежать и что делать в случае подобных ситуаций.
В августе 2024 года Росреестр утвердил ряд требований к земельным участкам, что дает муниципалитетам и СНТ право налагать штрафы и в некоторых случаях даже изымать участки. Распространенными признаками заброшенности участка согласно эксперту являются полное зарастание сорняками, что делает его стихийной свалкой и потенциально опасным из-за возможных пожаров. Кроме того, частично разрушенный садовый дом также может стать причиной выписки штрафа, если его владелец не приступил к восстановлению в установленные сроки.
Васильев обратил внимание на то, что конфискация участков категории ИЖС является редким случаем, но не исключена с учетом уровня ответственности к недвижимости со стороны владельцев. Поддержание чистоты на участке становится не только признаком хорошего тона, но и обязанностью для дачников.
Если у человека есть заброшенный участок, рекомендуется внимательно оценить время отсутствия использования объекта после приобретения. Если требования не соблюдались более трех лет, то настало время принять меры, уверен специалист. Аналитик подчеркнул, что закон не требует мгновенного восстановления участка, но важно начать действовать: убрать мусор, привести в порядок дом, выполнить подготовительные работы. Эти шаги помогут избежать штрафов и сохранить право собственности.
Новые правила более строго контролируют отношение к участкам, однако лишение собственности происходит только в крайних случаях. Эксперт советует регулярное уход за участком, таким образом минимизируя риск возможных негативных последствий.
