С августа в Московской области вступает в силу новое постановление, которое вносит изменения в нормативы градостроительного проектирования региона. Документ, опубликованный на портале государственных и муниципальных услуг региона, запрещает использование первых этажей многоквартирных домов под жилые помещения.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области заявил, что такие изменения направлены на улучшение пешеходной доступности. Новые правила обеспечат удобный доступ от жилых домов до автостоянок, детских площадок, а также различных объектов инфраструктуры, таких как магазины, кафе и предприятия бытового обслуживания.
Документ устанавливает строгие правила для всех типов комплексной застройки, включающие объекты здравоохранения, образования, парковочные места и другие необходимые элементы инфраструктуры. Это подчеркивает значение создания комфортной и функциональной среды для жителей Московской области.
Постановление запрещает размещение жилых помещений на первых этажах многоквартирных домов выше 12 этажей. В зданиях с меньшим количеством этажей (от 4 до 12) также вводятся новые нормы. Теперь не менее 6% от общей жилой площади зданий должны составлять нежилые помещения.
Для удобства и комфорта жителей, нежилые помещения на первых этажах должны обладать увеличенной высотой. Минимальная высота таких этажей установлена на уровне 4,2 метра. Это решение направлено на создание более просторных и привлекательных общественных зон.
